秋田市広面字野添　売地

セールスポイント

＊秋田市広面字野添　売地＊
・建築条件なし
・土地面積：159.49㎡

＊周辺環境＊
・セブンイレブン秋田明田店　約160ｍ
・薬王堂秋田東通店　　　　　約405ｍ
・秋田明田郵便局　　　　　　約153ｍ
・ビフレ東通店　　　　　　　約722ｍ

外観：２０２５年１０月撮影

• 画像一覧

北東北オフィス

今　孝善

Ｔａｋａｙｏｓｈｉ　Ｋｏｎ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  秋田市広面字野添　売地

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  秋田県秋田市広面字野添

• 交通

  JR奥羽本線「秋田」駅 徒歩17分(約1297m)

• 土地面積

  159.49m²（約48.24坪）（公簿）
  私道負担あり：45.29m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 私道 間口11.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  秋田市立中通小学校(約1587m)

• 中学校

  秋田市秋田南中学校(約1321m)

• 備考

  注意事項：○売主にて解体後更地渡し
  ○洪水浸水想定区域内
  ○現況宅地部分の地番１４５番２（面積：１５９．４９㎡）と現況　道路部分の地番：１４５番４（面積：４５．２９㎡）が売買対象です。
  ○現況道路部分の地番：１４５番４には、所有権移転請求権仮登記　があり区画整理が完了した段階で秋田市への寄付が必要となります。
  ○土地区画整理事業：秋田駅東地区土地区画整理事業内（時期未定）
  ○道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/22
• 情報更新日：2025/12/08
• 次回更新予定日：2025/12/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。