安積町南長久保二丁目　Ｎｏ．１

セールスポイント

◆整形地 ◆現況更地 ◆建築条件なし

◆整形地
◆現況更地
◆建築条件なし
　お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。
◆上水道管、下水道管は宅地内に引き込みがされております。
◆当社が売主のため、当社から直接購入の場合、仲介手数料はいただきません。

【備考】
・総区画数：２区画 / 販売区画数：２区画
・設備（ガス：集中プロパン、飲料水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）
・登記簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更正登記は行わず引渡しします。（実測面積：211.43㎡）
・町内会費：6000円/年
日影制限有/高さ最高限度有/建築基準２２条指定/外壁後退有/建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

外観：

2026年3月撮影

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安積町南長久保二丁目　Ｎｏ．１

• 価格

  1,438万円

• 所在地

  福島県郡山市安積町南長久保２丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス40分「南長久保二丁目」停徒歩3分

• 土地面積

  211.61m²（約64.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 8.50m 公道 間口11.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、集中LPG

• 小学校

  郡山市立安積第三小学校(約1312m)

• 中学校

  郡山市立安積第二中学校(約2230m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/23
• 情報更新日：2026/07/09
• 次回更新予定日：2026/07/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。