小名浜岡小名一丁目売地

セールスポイント

◇小名浜岡小名一丁目売地◇建築条件無◇ ◆売主負担にて解体後、更地でのお引渡しとなります ◇建築条件無し ◆小名浜東小、小名浜二中学区

〇建築条件なしの売地。お好みのハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
〇売主負担で既存建物を解体のうえ更地引渡し。
〇学区：小名浜東小学校／小名浜第二中学校。

外観：２０２６年３月撮影

現地写真

外観：２０２６年３月撮影

現地写真

前面道路含む外観：２０２６年３月撮影

前面道路

• 画像一覧

いわきオフィス

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

周辺環境や土地の特徴など、写真では伝わりにくい部分も丁寧にご説明いたします。 気になる点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小名浜岡小名一丁目売地

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  福島県いわき市小名浜岡小名１丁目

• 交通

  JR常磐線「いわき」駅 バス44分「小名浜一小」停徒歩10分

• 土地面積

  327.85m²（約99.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.80m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  いわき市立小名浜東小学校(約740m)

• 中学校

  いわき市立小名浜第二中学校(約810m)

• 備考

  注意事項：※本物件上には建物があります。（売主負担にて解体、更地渡し）【家屋番号】８番１９【種類】居宅【延床面積】１１３．８㎡　
  ※前面道路に下水道の本管が敷設されておりますが、本物件内に引込管はありません。現在個別浄化槽を使用しております。なお、建物解体時に当該浄化槽もあわせて撤去予定です、
  ※本物件はいわき市ハザードマップの「浸水（内水）想定区域」「津波浸水想定区域」に該当します。
  ※本物件にはかかりませんが、南側に土砂災害警戒区域（権現山）があります。
  ※本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当します。
  ※「まちなか居住区域」に該当します。
  ※「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」に該当します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/03
• 情報更新日：2026/04/19
• 次回更新予定日：2026/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。