小名浜下神白字迎売地

セールスポイント

☆小名浜下神白字迎売地☆建築条件なし☆住宅用地としてご検討いただけます

◆土地面積284.21㎡（約85.97坪）
◆建築条件がなく、お好みのハウスメーカー・工務店で住まいづくりをご検討いただけます。
◆東側約5.7ｍの公道に接道しています。
◆永崎小学校・江名中学校学区

外観：現地写真

前面道路含む外観：前面道路

その他現地：北側通路

• 画像一覧

いわきオフィス

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

周辺環境や土地の特徴など、写真では伝わりにくい部分も丁寧にご説明いたします。 気になる点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小名浜下神白字迎売地

• 価格

  750万円

• 所在地

  福島県いわき市小名浜下神白字迎

• 交通

  JR常磐線「泉」駅 バス28分「神白」停徒歩3分
  JR常磐線「いわき」駅 バス57分「神白」停徒歩3分

• 土地面積

  284.21m²（約85.97坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.70m 公道 間口15.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  いわき市立永崎小学校(約1890m)

• 中学校

  いわき市立江名中学校(約2330m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※「まちなか居住区域」、「都市機能誘導区域」外
  ※本物件外周のブロック塀については、東側のみ売主負担で解体します。
  ※本物件は「いわき市河川洪水ハザードマップ」の浸水想定区域に該当します。
  ※本物件はいわき市の「浸水（内水）ハザードマップ」の浸水想定区域に該当します。
  ※本物件は「いわき市津波ハザードマップ」の浸水想定区域に該当します。
  ※本物件は「宅地造成及び特定盛土法等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当します。
  ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」にもとづき、福島県より「津波災害警戒区域」に指定されています。
  ※本物件の北側通路は、建築基準法上の道路ではありません。
  ※上水道の敷地内引込管はありません。上水道利用の際は、買主負担にて上水道の引込工事が必要になります。
  ※上水道利用時に別途給水加入金がいわき市より徴収されます。メーター口径１３㎜：８２，５００円（税込）２０㎜：１６５，０００円（税込）。給水加入金につきましては、買主の負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。