苫小牧市豊川町　土地

セールスポイント

苫小牧市豊川町500坪以上の大型敷地、多用途に活用可能

・3方向道路に接道
・バス停目の前
・駐車場の確保も十分可能な500坪以上の土地
・住宅用地,アパート用地,事業用地などの多用途に対応可能
・整形地

外観：

東から見た敷地

• 画像一覧

札幌営業所

乾　宏顕

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｉｎｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  苫小牧市豊川町　土地

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  北海道苫小牧市豊川町４丁目

• 交通

  JR室蘭本線「糸井」駅 徒歩26分(約2066m)
  JR室蘭本線「糸井」駅 バス7分「豊川小学校前」停徒歩1分

• 土地面積

  1,760.96m²（約532.69坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南東 18.00m 公道 間口45.5m
  北東 25.00m 公道 間口37.4m
  北西 8.00m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  苫小牧市立豊川小学校(約150m)

• 中学校

  苫小牧市立啓北中学校(約1370m)

• 備考

  注意事項：■建物の用途の制限は面積の過半を占める地域（第一種住居）が適用されます。
  ※北西側道路一部4ｍ（歩道）のため、車両の通行はできません。
  ■北西側歩道は建築基準法上の道路扱いはできません。
  ■開発行為に該当する場合は開発許可等が必要となります。
  ■対象地北東側・南東側の前面道路は整備済み計画道路です。
  ■東側隅切の長さは北東側接面の長さに含まれます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/08
• 情報更新日：2026/05/25
• 次回更新予定日：2026/06/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。