青葉区子平町　土地

セールスポイント

◎建築条件無し！

◎建築条件無し！

外観：令和8年6月撮影

• 画像一覧

仙台北営業所

都澤　和弥

Ｋａｚｕｙａ　Ｍｉｙａｋｏｚａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青葉区子平町　土地

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区子平町

• 交通

  JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩12分(約947m)

• 土地面積

  478.42m²（約144.72坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.02m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  仙台市立国見小学校(約706m)

• 中学校

  仙台市立三条中学校(約586m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・土地面積は確定測量後のものです。登記面積は407.14㎡です。
  ・宅地造成等工事規制区域
  ・景観計画：北山・宮町界隈ゾーン C-1地区30m以下（緩和により40m以下）
  ・浸水履歴マップ該当地(せんだいくらしのマップ)
  ・選択可能中学校：仙台市立第一中学校　徒歩約12分(約942m)
  ・水道加入金　30mm：770,000円(税込)
  ・下水道管が隣地へ越境している可能性があり、試掘調査が必要となります。
  ・都市ガスの敷地内への引き込みはございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/10
• 情報更新日：2026/06/26
• 次回更新予定日：2026/07/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。