篠路４－５

セールスポイント

＜建築条件無し売地＞お好きなハウスメーカーで理想の住まいづくりが可能です！

・敷地面積（公簿）約６０．６６坪、南側幅員約８．０ｍの公道に面しています。
・現況古家付きですが、売主にて解体予定です。（解体時期未定）
・病院、郵便局、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ等が徒歩約２０分圏内に位置しています。

その他現地：

前面道路

• 画像一覧

札幌営業所

山下　雄一郎

Ｙｕｉｃｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  篠路４－５

• 価格

  1,480万円

• 所在地

  北海道札幌市北区篠路四条５丁目

• 交通

  JR札沼線「篠路」駅 徒歩11分(約863m)

• 土地面積

  200.55m²（約60.66坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.00m 公道 間口13.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、集中LPG

• 小学校

  札幌市立篠路西小学校(約760m)

• 中学校

  札幌市立篠路西中学校(約740m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、特別用途地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■外壁後退有
  ■景観計画区域
  ■出水のおそれのある区域
  ■緑保全創出地域
  ■高度地区（北側斜線高度地区）
  ■宅地造成等工事規制区域
  ■都市ガス埋設管なし
  ■前面道路に北ガスジェネックスの集中プロパンがあり、引込みがあります。
  ■町内会費：600円/月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/19
• 情報更新日：2026/09/05
• 次回更新予定日：2026/09/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。