郡山市大槻町字南反田　土地

セールスポイント

郡山市大槻町土地　☆建築条件はありません☆

〇土地面積：209.96㎡（約63.51坪）
〇建築条件はありません。
○郡山中央スマートインターまで車で約4分(1720ｍ)、国道4号まで車で約4分(1690m)の立地です。
〇大槻中徒歩10分以内♪

【備考】
土地面積209.96㎡には路地状部分83㎡を含みません。
町内会費6,000円/年、町内会加入金500円(初回のみ)
敷地に入る共有道路は建築基準法上の道路ではありません。
私道部分　地番：15番8　地目：公衆用道路　地積：83㎡
持ち分1/3の負担があります。
第一種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域では、北側斜線の適用を受けません。

外観：

外観：

外観：

その他現地：共有通路部分

• 画像一覧

福島営業所

齊藤　圭介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市大槻町字南反田　土地

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  福島県郡山市大槻町字南反田

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス31分「大槻旭町」停徒歩5分

• 土地面積

  209.96m²（約63.51坪）（公簿）
  私道負担あり：83.00m² （1.00/3.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 9.10m 公道 間口4.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  郡山市立大成小学校(約1410m)

• 中学校

  郡山市立大槻中学校(約640m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【備考】
  上記土地面積209.96㎡には路地状部分83㎡を含みません。
  町内会費6,000円/年、町内会加入金500円(初回のみ)
  敷地に入る共有道路は建築基準法上の道路ではありません。
  私道部分　地番：15番8　地目：公衆用道路　地積：83㎡
  持ち分1/3の負担があります。
  第一種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域では、北側斜線の適用を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。