相馬市中村字川沼　売地

セールスポイント

更地渡し♪建築条件無し♪

◆相馬市中村字川沼　売地◆建築条件無◆

◇建物解体費売主負担にて更地でのお渡しとなります。
◆建築条件はありません。
◇桜丘小学校、中村第一中学校学区

外観：現地写真

２０２４年１１月撮影

外観：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：前面道路

２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

郡山営業所（いわきオフィス）

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相馬市中村字川沼　売地

• 価格

  980万円

• 所在地

  福島県相馬市中村字川沼

• 交通

  JR常磐線「相馬」駅 徒歩12分(約930m)
  JR常磐線「相馬」駅 バス3分「川沼」停徒歩5分

• 土地面積

  375.19m²（約113.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 公道 間口21.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  相馬市立桜丘小学校(約760m)

• 中学校

  相馬市立中村第一中学校(約1340m)

• 備考

  注意事項：※２０１９年１０月２５日の豪雨災害時に床下まで浸水有。被害状況等詳細はお問い合わせ下さい。
  ※前面道路幅員による容積率の制限を受けます。（道路幅員約４．０ｍ×４/１０×１００％＝１６０％）
  ※本物件上には建物が有ります。売主の責任と負担にで引渡しまでに解体するものとします。
  ※本物件は「相馬市洪水ハザードマップ」の浸水想定区域に該当しております。
  ※本物件は「宅地造成及び特定盛土規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。