塩竈市香津町　売地

セールスポイント

◆敷地約９７坪
◆建築条件なし♪
◆仙石線「西塩釜」駅まで徒歩約５分♪東北本線「塩釜」駅まで徒歩約１１分♪二沿線利用可能です
◆第一小学校まで徒歩約３分
◆コンビニ、金融機関、市立病院など徒歩１０分圏内！

外観：現地土地写真（２０２３年１２月撮影）

外観：現地土地写真（２０２３年１２月撮影）

外観：現地写真（２０２３年１２月撮影）

左側通路の奥が対象地です。

その他画像：前面道路（２０２３年１２月撮影）

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  塩竈市香津町　売地

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  宮城県塩竈市香津町

• 交通

  JR仙石線「西塩釜」駅 徒歩5分(約327m)
  JR東北本線「塩釜」駅 徒歩11分(約866m)

• 土地面積

  322.18m²（約97.45坪）（公簿）
  私道負担あり：16.00m² （１６㎡（持分２／３）、２３㎡（持分１／２）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 1.84m 私道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  塩竃市立第一小学校(約210m)

• 中学校

  塩竃市立第一中学校(約1580m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：・東側私道の狭あい協議は未実施です。狭あい協議後、セットバックを要する場合があります。
  ・建物建築の際の建築協議については買主様にてお願いします。申請や協議の内容について売主および媒介業者は責任を負いません。
  ・敷地内に都市ガス管の引き込みはありません。
  ・容積率は前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。