ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ山形市若葉町ＮＯ，３

セールスポイント

◆山形市立第六小学校学区◆山形市立第三中学校学区

■つばさ保育園まで徒歩約６分（約４４０ｍ）
■マックスバリュ山形駅西口店まで徒歩約１５分（約１１９０ｍ）
■県立山形西高等学校まで徒歩約７分（約５４０ｍ）
■五日町公園まで徒歩約７分（約５６０ｍ）

外観：現地写真

２０２４年６月撮影

外観：現地写真

２０２４年６月撮影

その他画像：前面道路

２０２４年６月撮影

• 画像一覧

山形営業所

西村　匡

Ｔａｄａｓｈｉ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ山形市若葉町ＮＯ，３

• 価格

  2,225万円

• 所在地

  山形県山形市若葉町

• 交通

  JR奥羽本線「山形」駅 徒歩13分(約980m)

• 土地面積

  257.27m²（約77.82坪）（公簿）
  私道負担あり：81.49m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  184%

• 接道状況

  西 4.60m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  山形市立第六小学校(約970m)

• 中学校

  山形市立第三中学校(約1220m)

• 備考

  注意事項：■私道負担：NO1、NO2、NO3、NO4、NO5の所有者は、互いの通行を保存する為、相互に地役権を設定する事を承諾するものとします。
  ■開発許可番号：第1614号　■検査済番号：ま政第３２号（令和５年４月２８日）
  ■総区画数５区画　■販売区画数３区画
  ■容積率は前面道路幅員により184％に制限されます。
  ■飲用水：公営水道、汚水雑排水：公共下水、ガス：都市ガス（敷地内引込み無し）
  ■水道加入金118,700円（税込）がかかります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。