青葉区国見ケ丘二丁目　売地

セールスポイント

◆敷地約９５坪
◆建築条件なし！お好きなメーカーで建築できます
◆スーパー、コンビニ、公園、幼稚園、ショッピングセンターなど徒歩１０分圏内に揃います♪

外観：現地土地写真（２０２３年１１月撮影）

外観：現地土地写真（２０２３年１１月撮影）

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青葉区国見ケ丘二丁目　売地

• 価格

  3,200万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区国見ケ丘２丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 バス18分「国見ケ丘一丁目北」停徒歩3分
  JR東北本線「仙台」駅 バス55分「国見ケ丘一丁目」停徒歩1分（平常時はバス44分）

• 土地面積

  315.46m²（約95.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 12.00m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  仙台市立吉成小学校(約1165m)

• 中学校

  仙台市立吉成中学校(約934m)

• 備考

  注意事項：・地区計画等：国見ケ丘（低層専用住宅Ａ地区）
  ・立地適正化計画：居住誘導区域
  ・宅地造成等規制法（旧法）該当区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。