ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ宮町三丁目

セールスポイント

◆敷地面積約69.9坪
◇コンビニ、スーパー、公園、金融機関等が徒歩10分圏内！

～Life Information～
・マザーズ・かみすぎ保育園まで徒歩約4分（約310ｍ）
・宮城教育大学附属幼稚園まで徒歩約15分（約1,140ｍ）
・私立常盤木学園高校まで徒歩約12分（約960ｍ）
・旅籠町公園まで徒歩約5分（約380ｍ）
・仙台上杉四郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）

外観：現地写真

令和６年４月撮影

その他画像：現地写真

令和６年４月撮影

その他画像：現地写真

令和６年４月撮影

その他画像：現地写真

令和６年４月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（不動産開発営業部）

中原　龍一

Ｒｙｕｉｃｈｉ　Ｎａｋａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ宮町三丁目

• 価格

  7,700万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区宮町３丁目

• 交通

  JR仙山線「東照宮」駅 徒歩12分(約950m)
  仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩17分(約1360m)
  仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  231.40m²（約69.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 2.91m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  仙台市立上杉山通小学校(約870m)

• 中学校

  仙台市立五城中学校(約1290m)
  仙台市立上杉山中学校(約1690m)

• 備考

  セットバック（面積約7.11m²）を要す
  注意事項：・駐車場附置義務条例：近隣商業地域等（周辺地区）
  ・ガス：都市ガス（前面道路）、飲用水：公営水道、汚水：公共下水（前面道路）、雑排水：公共下水（前面道路）
  ・都市ガス配管、下水道管の敷地内引き込みはありません。
  ・選択可能中学校：仙台市上杉山中学校

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。