積水ハウス不動産の売買

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土地

宮城野区小田原三丁目　売地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東北株式会社仙台営業部（仙台北営業所）

〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央２丁目２番５号　あおば通駅前ビル

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	宮城野区小田原三丁目　売地
価格	9,250万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目
交通	JR仙石線「榴ケ岡」駅徒歩16分(約1244m)
土地面積	449.58m²（約135.99坪）（公簿）私道負担あり：136.03m² （内訳備考参照）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 4.00m 私道間口4.0m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、建築条件なし
小学校	仙台市立榴岡小学校(約1061m)	中学校	仙台市立宮城野中学校(約989m)
備考	注意事項：・本物件敷地内には電柱、支線があります。・本物件北側にはＪＲ仙山線の線路が隣接しております。なお、ＪＲ東日本の線路周辺での線路近接工事を施工する場合は、事前にＪＲ東日本と打合せして頂く必要があります。・本物件敷地内には上水道管（２０ｍｍ管）下水道管、都市ガス管の引込有り。・駐車場附置義務条例：近隣商業地域等(周辺地区) ・上記表示の容積率は、前面道路幅員により160％に制限されます・私道負担面積：30.25㎡（持分4分の1）、105.78㎡（持分20分の１）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2024/11/22
次回更新予定日：2024/12/06

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。