売地　秋田市東通館ノ越

セールスポイント

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◆建築条件無し！

◆お好きなメーカーで建築可能です♪　

◆土地面積170.24㎡（約51.49坪）

是非、現地をご確認ください♪

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外観：現地写真※２０２４年３月撮影

その他画像：現地写真※２０２４年３月撮影

その他画像：前面道路写真※２０２４年３月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  売地　秋田市東通館ノ越

• 価格

  580万円

• 所在地

  秋田県秋田市東通館ノ越

• 交通

  JR奥羽本線「秋田」駅 徒歩18分(約1438m)

• 土地面積

  170.24m²（約51.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.90m 公道 間口28.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  秋田市立中通小学校(約1508m)

• 中学校

  秋田市立秋田南中学校(約730m)

• 備考

  注意事項：・家屋倒壊等氾濫想定区域内（河岸浸食）
  ・秋田市ハザードマップ浸水想定区域内（0.5ｍ～3.0ｍ未満）
  ・秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
  ・水道加入金　検査手数料：20ｍｍの場合、182,000円（税込）
  ・立地適正化計画　都市機能誘導区域外
  ・対象地は南東側道路での接道となりますが、道路と敷地に高低差がある為、車での進入ができません。車での出入りは西側の法定外公共物を通っての進入となります。秋田市の建築指導課より通行許諾を取ることが可能です。(3月22日確認済)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。