仙台市青葉区台原五丁目　古家付土地

セールスポイント

◇建築条件無し
◆お好きなハウスメーカーにて建築頂けます！
◇仙台市地下鉄南北線「台原」駅　徒歩約9分
◆台原小学校　徒歩約7分、台原中学校　徒歩約5分

外観：撮影年月：２０２４年２月

（現地写真）

その他画像：撮影年月：２０２４年２月

現地写真

その他画像：撮影年月：２０２４年２月

現地写真

その他画像：撮影年月：２０２４年２月

現地写真

その他画像：撮影年月：２０２４年２月

現地写真

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

秋村　空

ｔａｋａｓｈｉ　Ａｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市青葉区台原五丁目　古家付土地

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区台原５丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「台原」駅 徒歩9分(約712m)

• 土地面積

  430.29m²（約130.16坪）（公簿）
  私道負担あり：22.61m² （持分１／１）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 私道 間口6.0m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  仙台市立台原小学校(約508m)

• 中学校

  仙台市立台原中学校(約369m)

• 備考

  注意事項：・宅地造成工事規制区域
  ・古家付きでの現況渡しとなります。
  ・容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます
  ・有効宅地面積は３４５．２８㎡となります。
  ・上記表示の地目の他に「公衆用道路」もあります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。