ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ青葉区桜ケ丘一丁目　２号地

セールスポイント

〇建築条件無し
〇お好きなハウスメーカーにて建築いただけます！
〇土地面積　約49.9坪
〇桜丘小学校まで徒歩約10分（約771ｍ）
〇桜丘中学校まで徒歩約11分（約826ｍ）

外観：現地土地写真

撮影年月：２０２４年７月

その他画像：現地土地写真

撮影年月：２０２４年７月

その他画像：前面道路

撮影年月：２０２４年７月

• 画像一覧

仙台営業部（仙台北営業所）

山木　康弘

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ青葉区桜ケ丘一丁目　２号地

• 価格

  2,090万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目

• 交通

  JR東北本線「仙台」駅 バス45分「桜ケ丘四丁目」停徒歩4分（平常時はバス34分）

• 土地面積

  164.97m²（約49.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.40m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  仙台市立桜丘小学校(約771m)

• 中学校

  仙台市立桜丘中学校(約826m)

• 備考

  注意事項：・敷地内に上水道管２０ｍｍ管、下水道管、都市ガス管の引込有り。
  ・本物件敷地内北側に目隠しフェンスがあります。
  ・水道加入金がかかります。
  　２０ｍｍ：２０１，３００円（税抜１８３，０００円）
  ・主たる設備（ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水）
  ・総販売区画数：３区画、今回販売区画数：２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。