山形市薬師町一丁目事業用地

セールスポイント

◆山形市立第三小学校・山形市立第五中学校エリア

敷地面積広々約２２４坪♪
気軽な近さのふれあい公園（徒歩約５分）をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪
最寄り駅のＪＲ北山形駅は奥羽本線、仙山線、左沢線利用可能です

外観：現地写真

２０２４年４月撮影

その他画像：

２０２４年４月撮影

• 画像一覧

山形営業所

木内　佑至

Ｙｕｊｉ　Ｋｉｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山形市薬師町一丁目事業用地

• 価格

  5,750万円

• 所在地

  山形県山形市薬師町１丁目

• 交通

  JR奥羽本線「北山形」駅 徒歩18分(約1430m)

• 土地面積

  742.43m²（約224.58坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 20.00m 公道 間口14.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、南側道路面す 、即引渡し可 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  山形市立第三小学校(約580m)

• 中学校

  山形市立第五中学校(約420m)

• 備考

  注意事項：◆薬師町通り市道区間まちづくり協定
  ◆容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ◆前面道路に都市ガス配管有、敷地内引込無し。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。