ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ川内三十人町

セールスポイント

◆敷地面積　約423.49坪
◇最寄り駅まで徒歩10分圏内と好立地！

～Line Information～
・牛越さんかく公園まで徒歩約3分（約210ｍ）
・ファミリーマート八幡三丁目店まで徒歩約9分（約720ｍ）
・セブンイレブン仙台川内店まで徒歩約12分（約940ｍ）
・聖ドミニコ学院幼稚園まで徒歩約15分（約1,130ｍ）
・宮城県仙台第二高校まで徒歩約16分（約1,210ｍ）
・私立仙台赤門短期大学まで徒歩約10分（約730ｍ）
・東北大学川内北キャンパスまで徒歩約13分（約1,010ｍ）

仙台営業部（不動産開発営業部）

中原　龍一

Ｒｙｕｉｃｈｉ　Ｎａｋａｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＭＡＳＴ　ＳＴＡＧＥ川内三十人町

• 価格

  2億5,500万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区川内三十人町

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「川内」駅 徒歩7分(約520m)

• 土地面積

  1,399.97m²（約423.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 9.63m 公道 間口18.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2024年12月中旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  仙台市立立町小学校(約2000m)

• 中学校

  仙台市立第二中学校(約2870m)

• 備考

  注意事項：・ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ・特別用途地区：文教地区（第二種住居地域）
  ・宅地造成工事規制区域
  ・広瀬川の清流を守る条例
  （条例により建ぺい率が６０から５０％に制限されます）
  ・敷地の一部が土砂災害警戒区域（急傾斜の崩壊に居す）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。