売地　秋田市仁井田福島一丁目

セールスポイント

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◆建築条件無し！

◆お好きなメーカーで建築可能です♪　

◆土地面積413.63㎡（約125.12坪）

お気軽にお問い合わせください♪

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外観：現地写真※２０２４年７月撮影

外観：現地写真※２０２４年７月撮影

その他画像：前面道路写真（南側）※２０２４年７月撮影

その他画像：前面道路写真（北東側）※２０２４年７月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  売地　秋田市仁井田福島一丁目

• 価格

  1,300万円

• 所在地

  秋田県秋田市仁井田福島１丁目

• 交通

  JR羽越本線「羽後牛島」駅 徒歩17分(約1315m)

• 土地面積

  413.63m²（約125.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.50m 公道 間口17.5m （接道舗装あり ）
  北東 4.00m 公道 間口27.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  秋田市立牛島小学校(約635m)

• 中学校

  秋田市立城南中学校(約1305m)

• 備考

  注意事項：・秋田市ハザードマップ浸水想定区域内（0.5ｍ～3.0ｍ未満）
  ・立地適正化計画　居住誘導区域外　都市機能誘導区域外　
  ・水道加入金（税込）検査手数料：20ｍｍの場合、182,000円
  ・都市ガス：前面道路東側に50ｍｍ配管がありますが、敷地内に引込はありません。
  都市ガス使用の際は、買主の費用と責任にて引込する必要があります。
  ・隅切り部分の長さは、南側道路に参入して記載しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。