伊達市上志和田分譲地【Ｎｏ．２８】

セールスポイント

【伊達こども園】まで徒歩約６分！

●伊達駅まで徒歩約１１分！
　福島駅までの乗車時間は約１０分
　通勤・通学に便利で、子育てファミリーにもおすすめの環境です

●建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建てられます

外観：現地写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：現地写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：前面道路写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：現地写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：現地写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：現地写真（２０２４年９月撮影）

その他画像：前面道路写真（２０２４年９月撮影）

• 画像一覧

福島営業所

青柳　宏明

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ａｏｙａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊達市上志和田分譲地【Ｎｏ．２８】

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  福島県伊達市上志和田３２番７

• 交通

  JR東北本線「伊達」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  215.00m²（約65.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  117区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口15.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、整形地 、開発分譲地内 、即引渡し可 、建築条件なし

• 小学校

  伊達市立伊達小学校(約1230m)

• 中学校

  伊達市立伊達中学校(約2820m)

• 備考

  開発許可番号伊達市指令建都第２０３号（令和04年03月04日）
  開発許可（変更）：伊達市指令建都第１５１号（令和04年12月08日）
  注意事項：検査済番号／４伊建都第７４２号（令和５年１月６日）
  ●対象不動産は市街化調整区域ですが、都市計画法２９条により開発許可を受けた開発区域内にあるため、建物の建築が可能です。
  ●開発面積／35,298.22㎡●総区画数／１１７区画（当社販売区画数：６区／販売区画数：２区画）●設備／電気：東北電力、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：個別プロパン●水道加入金（税込）：66,000円（13ｍｍ）／165,000円（20ｍｍ）、別途手数料5,800円がかかります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。