吉成台２丁目　土地

セールスポイント

外観：現地土地写真

２０２４年８月撮影

その他画像：現地土地写真

２０２４年８月撮影

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仙台営業部（仙台営業所）

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吉成台２丁目　土地

• 価格

  6,500万円

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区吉成台２丁目

• 交通

  JR仙山線「東北福祉大前」駅 バス15分「国見ケ丘１丁目」停徒歩3分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  568.56m²（約171.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 22.00m 公道 間口37.2m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  仙台市立吉成小学校(約1294m)

• 中学校

  仙台市立吉成中学校(約1112m)

• 備考

  注意事項：・地区計画：国見ケ丘（幹線道路地区）
  ・宅地造成工事規制区域
  ・西側隣地とは高低差があり、仙台市の維持管理する擁壁が設置されています。安全が確認できない場合には、本物件の敷地の建築できる範囲が制限されます。
  ・北東側傾斜地部分の擁壁工事は行っておりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。