南相馬市原町区本町二丁目　売地

セールスポイント

南相馬市原町区本町二丁目売地♪更地渡し♪建築条件無し♪

◆南相馬市原町区本町二丁目　売地◆建築条件無し◆

◇解体費売主負担にて更地でのお引き渡しとなります
◆建築条件はありません
◇ＪＲ常磐線「原ノ町」駅　徒歩約１８分（約１，３９０ｍ）
◆原町第一小学校、原町第一中学校学区

外観：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：現地写真

２０２４年１１月撮影

その他画像：西側県道

２０２４年１１月撮影

その他画像：東側市道（２項道路）

２０２４年１１月撮影

• 画像一覧

郡山営業所（いわきオフィス）

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南相馬市原町区本町二丁目　売地

• 価格

  5,500万円

• 所在地

  福島県南相馬市原町区本町２丁目

• 交通

  JR常磐線「原ノ町」駅 徒歩18分(約1390m)
  JR常磐線「原ノ町」駅 バス11分「四ツ葉通り」停徒歩5分

• 土地面積

  1,758.00m²（約531.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 2.50m 公道 間口24.5m （接道舗装あり ）
  西 11.00m 公道 間口16.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  南相馬市原町第一小学校(約540m)

• 中学校

  南相馬市立原町第一中学校(約1190m)

• 備考

  セットバック（面積約18.38m²）を要す
  注意事項：※本物件上には建物が有ります。売主の責任と負担で引き渡しまでに解体するものとします。
  ※本物件の東側道路は建築基準法第４２条第２項の道路です。概略図に示した道路中心線、道路後退線、セットバック部分については、今後行政庁との協議により、変更になる場合があります。
  ※本物件の西側道路は都市計画道路の予定（事業決定未了）があり、実施の場合は本物件西側敷地の一部が道路拡幅にかかる可能性があります。また、不動産売買契約にあたり、都道府県知事に事前に届け出が必要です。詳しくは、お問い合わせください。
  ※本物件は、近隣商業地域と第一種住居地域にまたがって所在しています。そのため、建築物の用途制限については、敷地の過半が属する用途地域の制限を受けます。建ぺい率・容積率については、それぞれの地域の面積により、加重平均されたものになります。詳しくはお問い合わせください。
  ※本物件は「宅地造成及び特定盛土規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。