売地　秋田市広面字谷地田

セールスポイント

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◆建築条件無し！

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外観：現地写真※２０２４年９月撮影

その他画像：現地写真（南側）※２０２４年９月撮影

その他画像：現地写真（西側）※２０２４年９月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  売地　秋田市広面字谷地田

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  秋田県秋田市広面字谷地田

• 交通

  JR羽越本線「秋田」駅 徒歩21分(約1605m)

• 土地面積

  308.29m²（約93.25坪）（実測）
  私道負担あり：87.20m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 9.00m 公道 間口11.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  秋田市立東小学校(約1090m)

• 中学校

  秋田市立城東中学校(約555m)

• 備考

  注意事項：・秋田市内水浸水想定区域図上、対象地は0.5～3.0ｍの浸水想定区域です。
  ・立地適正化計画：都市機能誘導区域外
  ・確定測量未了のため、面積や私道負担部分に関しては、変更になる可能性がございます。
  ・隅切り部分の接道の長さは南側道路の接道の長さに含めて記載しています。
  ・秋田市中高層の増築に係る紛争の予防および調整の条例
  ・対象地は、都市計画道路（秋田駅東一号線幅員12.0ｍ、昭和61年10月決定）にかかっています。
  令和6年10月現在、事業決定の見通しは未定の為、事業決定の際には、西側道路が拡幅され、西側境界から約3.0ｍが道路部分となる予定です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/11/18
• 情報更新日：2024/11/04
• 次回更新予定日：2024/11/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。