メゾンマストすわ町

セールスポイント

外観：Ａ棟：令和７年２月撮影

その他画像：Ｂ棟外観：令和７年２月撮影

その他画像：Ｃ棟外観：令和７年２月撮影

その他画像：Ｂ棟間取図

その他画像：Ｃ棟間取図

その他画像：西側道路：令和７年２月撮影

• 画像一覧

北東北オフィス

太田部　佳祐

Ｏｔａｂｅｋｅｉｓｕｋｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メゾンマストすわ町

• 価格

  3億6,500万円

• 想定利回り

  6.56%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：23,958,000円
  現行利回り：6.56%
  現行賃料（年間）：23,958,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  岩手県北上市諏訪町２丁目

• 交通

  JR東北本線「北上」駅 徒歩11分(約833m)

• 建物面積

  404.37m²（約122.32坪）

• 土地面積

  2,320.20m²（約701.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年10月

• 間取り

  ※備考参照

• 専有面積

  57.9m²～77.89m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：三方
  東 13.00m 公道 間口13.5m
  西 5.60m 公道 間口18.0m
  北 6.00m 公道 間口45.6m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  北上市立黒沢尻東小学校(約854m)

• 中学校

  北上市立北上中学校(約1637m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・上記建物面積と専有面積はＡ棟の情報となります。
  【Ａ棟】間取り：2LDK×3戸、3LDK×3戸
  【Ｂ棟】建物面積393.54㎡／専有面積最小57.84㎡最大73.37㎡／平成25年10月築／軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建／間取り：２LDK×3戸、3LDK×3戸
  【Ｃ棟】建物面積363.34㎡／専有面積最小44.92㎡最大73.26㎡／平成25年10月築／軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建／間取り：1LDK×2戸、２LDK×3戸、3LDK×1戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。