プロシード

セールスポイント

◇積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◇２Ｋ×４戸

外観：外観写真

（令和７年２月撮影）

その他画像：外観写真

（令和７年２月撮影）

その他画像：外観写真

（令和７年２月撮影）

その他画像：前面道路

（令和７年２月撮影）

その他画像：前面道路

（令和７年２月撮影）

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プロシード

• 価格

  5,190万円 （税込）

• 想定利回り

  6.71%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,486,000円
  現行利回り：6.18%
  現行賃料（年間）：3,208,800円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市太白区長町８丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩11分(約822m)

• 建物面積

  156.16m²（約47.23坪）

• 土地面積

  230.01m²（約69.57坪）（公簿）
  私道負担あり：410.00m² （持分1/9）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年3月

• 間取り

  ２Ｋ×４戸

• 専有面積

  38.5m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 私道 間口12.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  仙台市立長町小学校(約370m)

• 中学校

  仙台市立長町中学校(約465m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。