店舗・事務所　盛岡市東仙北一丁目　オーナーチェンジ物件

セールスポイント

外観：

外観：

• 画像一覧

北東北オフィス

上宗　辰徳

Ｔａｔｓｕｎｏｒｉ　Ｋａｍｉｍｕｎｅ

オーナーチェンジ物件となります。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  店舗・事務所　盛岡市東仙北一丁目　オーナーチェンジ物件

• 価格

  1億8,120万円

• 想定利回り

  5.03%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：9,120,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価　に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証さ　れていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されてい　ません。＊現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれ　と異なることがあります。）

• 物件用途

  -

• 所在地

  岩手県盛岡市東仙北１丁目

• 交通

  JR東北本線「仙北町」駅 徒歩16分(約1274m)

• 建物面積

  665.54m²（約201.32坪）

• 土地面積

  3,653.19m²（約1105.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年3月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 24.00m 公道 間口28.3m
  西 5.90m 公道 間口10.4m
  北 2.90m 公道 間口2.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  盛岡市立仙北小学校(約882m)

• 中学校

  盛岡市立仙北中学校(約643m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。