仙台市泉区泉中央三丁目　ベルリード泉中央

セールスポイント

◇仙台市地下鉄南北線　「泉中央」駅　徒歩13分（約980ｍ）
◆小学校・郵便局・薬局・スーパーまで徒歩10分圏内！

外観：外観写真

令和７年１０月撮影

その他画像：外観写真

令和７年１０月撮影

• 画像一覧

仙台南営業所

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市泉区泉中央三丁目　ベルリード泉中央

• 価格

  1億3,800万円

• 想定利回り

  5.31%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,332,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市泉区泉中央３丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩13分(約980m)

• 建物面積

  326.67m²（約98.81坪）

• 土地面積

  203.85m²（約61.66坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年12月

• 間取り

  備考欄参照

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口14.3m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  仙台市立七北田小学校(約610m)

• 中学校

  仙台市立七北田中学校(約830m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ３０確認建築仙台都市０３５０号（平成30年08月01日）
  注意事項：・地区計画：泉中央地区（一般住宅地区）
  ・宅地造成等工事規制区域
  ・間取りは、１ＬＤＫ×６戸、１Ｒ＋Ｓ（納戸）×３戸となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/23
• 情報更新日：2026/01/09
• 次回更新予定日：2026/01/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。