秋田市東通一丁目

セールスポイント

■売診療所（住宅や事務所、店舗としてもご検討下さい。） お電話は019-621-7222までお願いいたします

外観：外観

外観

外観：外観

外観

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

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前面道路

• 画像一覧

北東北オフィス

今　孝善

Ｔａｋａｙｏｓｈｉ　Ｋｏｎ

お電話は019-621-7222までお願いいたします

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  秋田市東通一丁目

• 価格

  1億2,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  医療施設・診療施設

• 所在地

  秋田県秋田市東通１丁目

• 交通

  秋田新幹線「秋田」駅 徒歩8分(約633m)

• 建物面積

  1,017.49m²（約307.79坪）

• 土地面積

  1,728.57m²（約522.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  SRC3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口60.4m
  北 6.00m 公道 間口48.0m
  東 16.00m 公道 間口6.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇隣接地（地番25番19）の上下水道が対象地（25番9）を経由し、引込されています。
  〇建物不適合免責〇不整形地
  〇2棟目建物有（家屋番号：25番6）種類物置・車庫構造木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
  　１階 37.60 ㎡ ２階 74.52 ㎡（登記簿） 合　計 112.12 ㎡、用途地域が2つにまたがっています。
  　建ぺい率は面積按分の加重平均で算出されます。建物用途：診療所、居宅

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/16
• 情報更新日：2026/03/30
• 次回更新予定日：2026/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。