大崎市古川中里シャーメゾン　二棟

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造

外観：Ａ・Ｂ棟　外観写真

撮影年月：２０２５年７月

その他画像：Ｂ棟　間取図

その他画像：Ａ棟　外観写真

撮影年月：２０２５年７月

その他画像：Ｂ棟　外観写真

撮影年月：２０２５年７月

その他画像：前面道路①

撮影年月：２０２５年７月

その他画像：前面道路②

撮影年月：２０２５年７月

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大崎市古川中里シャーメゾン　二棟

• 価格

  3,800万円

• 想定利回り

  9.63%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,660,000円
  現行利回り：8.55%
  現行賃料（年間）：3,252,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県大崎市古川中里５丁目

• 交通

  東北新幹線「古川」駅 徒歩11分(約808m)

• 建物面積

  99.68m²（約30.15坪）

• 土地面積

  443.18m²（約134.06坪）（公簿）
  私道負担あり：145.00m² （持分10/40）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 間取り

  １Ｋ×４戸

• 専有面積

  24.5m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 4.00m 公道 間口14.7m
  北西 4.10m 私道 間口27.4m （接道位置指定あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  大崎市立古川第三小学校(約1001m)

• 中学校

  大崎市立古川東中学校(約911m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：上記建物概要は、シャーメゾンディアスAです。シャーメゾンディアスBの建物概要は下記の通りです。
  【構造：軽量鉄骨造スレート葺２階建、建物面積：99.68㎡、築年月：平成13年3月、間取り：１K×4戸、最小・最大面積：24.5㎡】
  ・容積率は、前面道路幅員の制限により１６４％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/09
• 情報更新日：2025/08/26
• 次回更新予定日：2025/09/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。