ミレールⅠ・Ⅱ（平家２棟）　

セールスポイント

【積水ハウス施工の軽量鉄骨造】

ＪＲ東北本線「船岡」駅　徒歩約１６分（約１，２４０ｍ）
公園徒歩５分圏内
スーパー・コンビニ・郵便局・保育所徒歩１０分圏内

外観：外観写真

撮影年月：２０２５年１０月

その他画像：外観写真

撮影年月：２０２５年１０月

• 画像一覧

仙台南営業所

工藤　翔大

Ｓｈｏｔａ　Ｋｕｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ミレールⅠ・Ⅱ（平家２棟）　

• 価格

  2,600万円 （税込）

• 想定利回り

  6.76%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,759,200円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県柴田郡柴田町北船岡２丁目

• 交通

  JR東北本線「船岡」駅 徒歩16分(約1240m)

• 建物面積

  54.9m²（約16.6坪）

• 土地面積

  308.19m²（約93.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×２戸

• 専有面積

  54.9m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 8.00m 公道 間口17.2m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内 、バス・トイレ別室 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  柴田町立船迫小学校(約1020m)

• 中学校

  柴田町立船迫中学校(約1360m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・上記建物概要は、ミレールⅠ棟のみの表記です。
  ミレールⅡ棟の建物概要は下記の通りです
  【構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、建物面積：５４．９０㎡、築年月：平成２８年７月築、
  間取り：２ＬＤＫ、最小・最大面積：５４．９０㎡】
  ・令和５年固定資産税公課証明書による未登記
  【物置：０．９０㎡、軽量鉄骨造トタン葺平家建（平成２８年築　月不詳）】が２つあります

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/27
• 情報更新日：2025/12/13
• 次回更新予定日：2025/12/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。