仙台市青葉区小田原四丁目　マカオン

セールスポイント

・コンビニ徒歩約５分圏内
・小学校・公園・スーパー徒歩約10分圏内

外観：外観写真

撮影年月：２０２５年１２月

その他画像：外観写真

撮影年月：２０２５年１２月

その他画像：外観写真

撮影年月：２０２５年１２月

その他画像：前面道路

撮影年月：２０２５年１２月

• 画像一覧

仙台南営業所

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  仙台市青葉区小田原四丁目　マカオン

• 価格

  3億7,000万円 （税込）

• 想定利回り

  3.59%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,308,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市青葉区小田原４丁目

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩13分(約1040m)
  JR仙石線「仙台」駅 徒歩15分(約1160m)

• 建物面積

  657.48m²（約198.88坪）

• 土地面積

  1,266.86m²（約383.22坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年9月

• 間取り

  ２ＤＫ×１２戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.45m 公道 間口22.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 1台 10,000円/月 屋根なし

• 小学校

  仙台市立東六番丁小学校(約790m)

• 中学校

  仙台市立五城中学校(約1710m)

• 施工会社

  セキスイハイム東北株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＥＲＩ１２０２２９１３号（平成24年06月13日）
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/22
• 情報更新日：2026/01/08
• 次回更新予定日：2026/01/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。