プラザ泉崎

セールスポイント

・総戸数全１２戸（店舗・事務所６戸、住居６戸）
・１階は店舗・事務所部分になっております。
・専有面積は２階住居部分のみの表記となっております。

外観：外観写真

撮影年月：２０２6年１月

外観：外観写真

撮影年月：２０２6年１月

外観：外観写真

撮影年月：２０２6年１月

外観：外観写真

撮影年月：２０２6年１月

前面道路含む外観：前面道路

撮影年月：２０２6年１月

前面道路含む外観：前面道路

撮影年月：２０２6年１月

• 画像一覧

仙台南営業所

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プラザ泉崎

• 価格

  3億7,000万円

• 想定利回り

  3.63%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,437,600円
  

• 賃貸状況

  一部賃貸中

• 物件用途

  アパート 、 事務所・オフィス

• 所在地

  宮城県仙台市太白区泉崎１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩13分(約1000m)
  仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩16分(約1210m)

• 建物面積

  608.13m²（約183.95坪）

• 土地面積

  986.00m²（約298.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年6月

• 間取り

  店舗6戸、2Ｋ×3戸、2DK×3戸

• 専有面積

  42.15m²～49.43m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南 12.00m 公道 間口23.0m （接道舗装あり ）
  北西 11.99m 公道 間口40.6m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 公道 間口19.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中(一部)

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  仙台市立長町南小学校(約1240m)

• 中学校

  仙台市立富沢中学校(約400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・総戸数全１２戸（店舗・事務所６戸、住居６戸）
  ・１階は店舗・事務所部分になっております。
  ・専有面積は２階住居部分のみの表記となっております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/22
• 情報更新日：2026/04/08
• 次回更新予定日：2026/04/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。