シャーメゾン下角　Ａ・Ｂ

セールスポイント

○積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
○中学校徒歩約５分圏内
○コンビニまで徒歩約１０分(約７５５ｍ)

外観：外観写真(A棟)

外観(シャーメゾン下角Ａ)

外観：外観写真(B棟)

外観(シャーメゾン下角Ｂ)

• 画像一覧

仙台北営業所

阿部　勇汰

Ｙｕｔａ　Ａｂｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シャーメゾン下角　Ａ・Ｂ

• 価格

  6,500万円

• 想定利回り

  8.91%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,796,000円
  現行利回り：8.91%
  現行賃料（年間）：5,796,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  宮城県登米市迫町佐沼字西舘

• 交通

  JR東北本線「新田」駅 バス19分「佐沼中学校前」停徒歩1分

• 建物面積

  200.18m²（約60.55坪）

• 土地面積

  818.05m²（約247.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×４戸

• 専有面積

  50.04m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口37.1m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  登米市立佐沼小学校(約1472m)

• 中学校

  登米市立佐沼中学校(約307m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・上記建物概要は、シャーメゾン下角Ａです。シャーメゾン下角Ｂの建物概要は下記の通りです。
  【構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建、建物面積：200.18㎡、築年月：平成25年6月、間取り：2LDK×4戸、最小・最大面積：50.04㎡】
  ・容積率は、前面道路幅員の制限により１６０％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。