モンターニュ中町

セールスポイント

オーナーチェンジ物件♪平字中町売貸家♪積水ハウス施工物件♪

〇令和３年１月築♪
〇３ＬＤＫ　オール電化♪
〇現在満室です♪
〇本物件には駐車場２台分のスペースがあります♪
※「利回り」とは当該物件の一年間予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。また、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点でのひとつの目安を示しており、諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。尚、当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。
１年間予定賃料収入総額：1,800,000円　利回り：4.18％
１年間マスターリース契約に基づく賃料収入：1,580,040円

外観：

リビング：

外観：

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バス：

洗面：

洋室

洋室

トイレ：１階トイレ

１階トイレ

トイレ：２階トイレ

２階トイレ

玄関：

玄関：

収納：

バルコニー：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  モンターニュ中町

• 価格

  4,300万円

• 想定利回り

  4.18%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,800,000円
  現行賃料（年間）：1,800,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  福島県いわき市平字中町

• 交通

  JR常磐線「いわき」駅 徒歩13分(約970m)
  JR常磐線「いわき」駅 バス11分「平中町」停徒歩3分

• 建物面積

  82.91m²（約25.08坪）

• 土地面積

  89.31m²（約27.01坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 公道 間口10.0m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、コンロ三口 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、ウォークインクローゼット 、玄関収納 、オール電化 、本下水 、公営水道 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、複層ガラス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  いわき市立平第一小学校(約930m)

• 中学校

  いわき市立平第一中学校(約1150m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本２０－０８１７４号
  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※本物件は都市ガスの利用可能地域ですが、オール電化住宅のため、敷地内にガスの引込みはありません。キッチンコンロはＩＨヒーター、給湯はヒートポンプ給湯器を使用しております。
  ※本物件１階の車庫（12.46㎡）の面積は、建築確認申請時の延床面積（95.37㎡）に含まれます。登記簿の面積（82.91㎡）は住宅部分の面積です。
  ※本物件は、「いわき市河川洪水ハザードマップ」及び「内水（浸水）想定区域図」の浸水想定区域に該当しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/11
• 情報更新日：2026/07/28
• 次回更新予定日：2026/08/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。