扇町５丁目事務所倉庫

セールスポイント

外観：2026年6月撮影

室内：2026年6月撮影

外観：2026年6月撮影

室内：2026年6月撮影

室内：2026年6月撮影

室内：2026年6月撮影

外観：2026年6月撮影

外観：2026年6月撮影

その他：2026年6月撮影

• 画像一覧

東北法人営業所

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  扇町５丁目事務所倉庫

• 価格

  1億9,800万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  工場 、 倉庫

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区扇町５丁目

• 交通

  JR仙石線「福田町」駅 徒歩18分(約1404m)

• 建物面積

  294.18m²（約88.98坪）

• 土地面積

  816.93m²（約247.12坪）（公簿）
  私道負担あり：404.97m² （1.00/4.00）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年6月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 11.90m 公道 間口20.2m
  東 6.00m 私道 間口35.4m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  仙台市立高砂小学校(約1260m)

• 中学校

  仙台市立田子中学校(約1710m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：特別用途地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐車場附置義務条例：近隣商業地域等（周辺地区）
  ・特別用途地区：特別工業地区
  ２棟目の建物概要は下記の通りです。
  構造：鉄骨造スレート葺平家建　
  建物面積：203.13㎡（公簿）
  築年月：昭和 52年10月築

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/06
• 情報更新日：2026/08/23
• 次回更新予定日：2026/09/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。