物件名 |
ハイツ梓 積水ハウス施工 1K×4戸 |
価格 |
2,380万円
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想定利回り |
8.26% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):1,967,760円 現行利回り:5.68% 現行賃料(年間):1,353,360円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「台原」駅 徒歩8分(約630m)
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩11分(約880m)
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建物面積 |
97.68m²(約29.54坪) |
土地面積 |
175.00m²(約52.93坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成2年2月 |
間取り |
1K×4戸
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専有面積 |
24m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種住居地域
/ 第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% / 60% |
容積率 |
164% / 164% |
接道状況 |
接道状況:一方
東
4.10m
公道
間口15.3m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即日 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車3台可
、南向き
、太陽光発電システム
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駐車場 |
有
自走式
屋根なし
有り(全3台)
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小学校 |
仙台市立台原小学校(約640m)
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中学校 |
仙台市立台原中学校(約620m)
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施工会社 |
積水ハウス㈱ |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス㈱ |
備考 |
建築確認番号:第青41071号(平成元年09月22日)
注意事項:・太陽光発電搭載(容量:10.80kw)。メーカーのシミュレーションでは年間約30万円の売電収入が見込まれます。
・急傾斜地法の急傾斜地崩壊危険区域に含まれます。
・仙台市災害危険区域条例の第2条第1号指定区域に含まれます。
・宅地造成等規制法(旧法)該当区域
・容積率は前面道路幅員により164%に制限されます。
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取引態様
| 媒介 |