長町南四丁目　アパート

セールスポイント

◆長町南の３階建ＲＣ造売アパート
◆２・３階部分が１Ｋの単身用住居（全１２戸）！
◆周辺施設が充実した好立地です♪
◆市営地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩約７分！
◆スーパー、コンビニ徒歩圏内で買い物に便利♪

外観：

地図：

• 画像一覧

本店（仙台南営業所）

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  長町南四丁目　アパート

• 価格

  1億6,300万円

• 想定利回り

  6.7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：10,848,000円
  現行利回り：5.4%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市太白区長町南４丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩7分（530m）

• 建物面積

  488.88m²（約147.88坪）

• 土地面積

  334.58m²（約101.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 築年月

  平成10年1月

• 間取り

  ５ＳＬＤＫ×１戸、１Ｋ×１２戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 18.10m 公道 間口6.1m
  東 8.00m 公道 間口9.1m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 10,000円～ 10,000円/月 　（５台分）

• 小学校

  仙台市立長町南小学校(約606m)

• 中学校

  仙台市立長町中学校(約1069m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・引渡日については要相談となります。
  ・１階部分は所有者居住中のため、許可なく敷地内の立ち入りはご遠慮下さい。
  ・１階間取り：５ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸、ウォークインクローゼット×２）※キッチン２箇所有

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/04/10
• 次回更新予定日：2021/04/24

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。