グラン・モーア｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700164208]

物件概要

物件名	グラン・モーア
価格	5,000万円
想定利回り	4.94%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,472,000円現行利回り：4.94% 現行賃料（年間）：2,472,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	山形県山形市南館１丁目
交通	JR奥羽本線「山形」駅バス6分「篭田」停徒歩5分
建物面積	136.16m²（約41.18坪）	土地面積	157.36m²（約47.6坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	令和2年11月
間取り	２ＬＤＫ×１戸、３ＬＤＫ×１戸	専有面積	59.11m²～74.98m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東 6.40m 公道間口10.0m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駐車３台可、コンビニ徒歩10分以内、始発駅、築５年以内、公園徒歩5分以内、前道６ｍ以上
駐車場	有自走式屋根なし　３台駐車可。賃料込み。
小学校	山形市立南沼原小学校(約970m)	中学校	山形市立第十中学校(約1580m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。