ヒールコート三川

セールスポイント

～積水ハウス施工物件～
・軽量鉄骨造１LDK×１戸、２LDK×１戸
・太陽光発電：4.62kw付

外観：

２０２４年２月撮影

その他画像：前面道路

２０２４年２月撮影

その他画像：

• 画像一覧

山形営業所

西村　匡

Ｔａｄａｓｈｉ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヒールコート三川

• 価格

  2,800万円

• 想定利回り

  5.4%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,512,000円
  現行利回り：5.4%
  現行賃料（年間）：1,512,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  山形県東田川郡三川町大字猪子字旭谷地

• 交通

  JR羽越本線「酒田」駅 バス40分「猪子」停徒歩7分

• 建物面積

  110.8m²（約33.51坪）

• 土地面積

  228.00m²（約68.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年2月

• 間取り

  １ＬＤＫ×１、２ＬＤＫ×１

• 専有面積

  46.9m²～63.9m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.60m 公道 間口12.8m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  三川町立東郷小学校(約1420m)

• 中学校

  三川町立三川中学校(約4080m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。