宮城県仙台市太白区東郡山2丁目
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- JR東北本線「南仙台」駅 徒歩15分(1196m)
- 価格
-
800万円 (税込)
(想定利回り5.7%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 104.33㎡
- 土地面積
- 130.65㎡
- 階建て
- 2階建て
セールスポイント
◆東中田二丁目 オーナーチェンジ売店舗!
◆現況賃貸中
◆東北本線「南仙台」駅まで徒歩約15分
◆駐車場2台分有り
外観:
地図:
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外観:
-

地図:
本店(仙台営業所)
岩尾 元気
Genki Iwao
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
仙台市立中田小学校(約614m)
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中学校
仙台市立中田中学校(約880m)
- 周辺情報
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その他商業施設
ワークマンプラス南仙台店(約80m)
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コンビニ
ローソン仙台東中田店(約326m)
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コンビニ
セブンイレブン仙台東中田店(約439m)
物件概要
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物件名
太白区東中田二丁目 売店舗
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価格
800万円
(税込)
-
想定利回り
5.7%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):456,000円
現行利回り:5.7%
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
店舗(小売・サービス)
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所在地
宮城県仙台市太白区東郡山2丁目
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交通
JR東北本線「南仙台」駅
徒歩15分(1196m)
-
建物面積
104.33m²(約31.55坪)
-
土地面積
130.65m²(約39.52坪)(公簿)
私道負担あり:76.79m²
(持分1/4)
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構造・階数
木造2階建て
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築年月
昭和52年2月
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間取り
調査中
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
西
20.30m
公道
間口8.1m
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現況
賃貸中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、角地
、平面駐車場
、現在満室
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駐車場
有
2台
(2台分)
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小学校
仙台市立中田小学校(約614m)
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中学校
仙台市立中田中学校(約880m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・別途看板の広告収入有り(年間約20万円/売主聞き取りによる)。
・建物再建築の際に、北側擁壁の再設置が必要となる場合があります。
・平成28年賃料支払い滞納履歴有り。
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取引態様
媒介
- 情報更新日:2022/05/16
- 次回更新予定日:2022/05/30
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。