ＢＡＲＵ青山Ａ・Ｂ

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
◆オーナーチェンジアパート２棟売
◆間取り１Ｋ×１０戸＋１Ｋ×６戸
◆駐車場８台分
◆コンビニ、金融機関まで徒歩１０分圏内

外観：２０２３年１１月撮影

外観：２０２３年１１月撮影

その他画像：Ａ棟間取り図

その他画像：Ｂ棟間取り図

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＢＡＲＵ青山Ａ・Ｂ

• 価格

  5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  11.67%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,836,800円
  現行利回り：8.17%
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市太白区青山１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩20分(約1579m)

• 建物面積

  257.82m²（約77.99坪）

• 土地面積

  868.90m²（約262.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年11月

• 間取り

  １Ｋ×１６戸

• 専有面積

  25.5m²～26.2m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.06m 公道 間口36.4m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  有 2台 3,300円/月 　（８台分／２台空き）

• 小学校

  仙台市立八木山小学校(約1305m)

• 中学校

  仙台市立八木山中学校(約1786m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・宅地造成及び特定盛土等規制法区域に該当します。
  ・Ａ棟：建物面積２５７．８２㎡（約７７．９９坪）、間取り１Ｋ×１０戸／Ｂ棟：建物面積１５９．６６㎡（約４８．２９坪）、間取り１Ｋ×６戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。