- 価格
-
6,500万円
(想定利回り13.29%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 680.01㎡
- 土地面積
- 232.39㎡
- 階建て
- 5階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/147/00169251/02/01.jpg)
設備・仕様
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- エレベーター
- 前道6m以上
セールスポイント
国道4号線沿い◇郡山駅まで約641m◆
郡山駅まで約641mです。
国道4号線沿いに面した一棟売りの事業用ビルです。
【2024.6末時点】
1.2階44万/月 貸出中
3.4階28万/月 募集中(駐車場なし)
賃貸状況は随時お問い合わせください。
外観:2024/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
内装:2023/4撮影
その他画像:2023/4撮影
その他画像:2023/4撮影
トイレ:
トイレ:
トイレ:
その他画像:
その他画像:2023/4撮影
その他画像:2023/4撮影
その他画像:
その他画像:
その他画像:2024/4撮影
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/01.jpg)
外観:2024/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/02.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/03.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/04.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/05.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/06.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/07.jpg)
内装:2023/4撮影
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![内装](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/08.jpg)
内装:2023/4撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/09.jpg)
その他画像:2023/4撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/10.jpg)
その他画像:2023/4撮影
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/11.jpg)
トイレ:
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/12.jpg)
トイレ:
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/13.jpg)
トイレ:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/14.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/15.jpg)
その他画像:2023/4撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/16.jpg)
その他画像:2023/4撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/17.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/18.jpg)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00169251/01/19.jpg)
その他画像:2024/4撮影
郡山営業所
佐藤 陽
Yo Sato
お気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
郡山市立芳山小学校(約1271m)
-
中学校
郡山市立郡山第二中学校(約1142m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
シミズストア咲田店(約1384m)
-
コンビニ
ローソン郡山大町店(約189m)
-
その他商業施設
うすい百貨店(約518m)
-
医療施設
医療法人郡山病院(約349m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
郡山市清水台ビル
-
価格
6,500万円
-
想定利回り
13.29%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):8,640,000円
現行利回り:8.12%
現行賃料(年間):5,280,000円
賃貸状況:一部賃貸中
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物件用途
事務所・オフィス
、
店舗(小売・サービス)
、
ロードサイド施設
、
研修施設・保養施設
、
店舗
、
ビル
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所在地
福島県郡山市清水台2丁目
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交通
JR東北本線「郡山」駅
徒歩9分(約641m)
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建物面積
680.01m²(約205.7坪)
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土地面積
232.39m²(約70.29坪)(公簿)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造5階建て
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完成時期(築年月)
昭和52年2月
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間取り
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専有面積
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
400%
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接道状況
接道状況:一方
南東
30.00m
公道
間口14.7m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
、前道6m以上
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駐車場
有
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小学校
郡山市立芳山小学校(約1271m)
-
中学校
郡山市立郡山第二中学校(約1142m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第1248号(昭和51年07月22日)
注意事項:設備(ガス:都市ガス、飲料水:公営水道、汚水・雑排水:公共下水)
・5階は機械室と階段です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。