秋田県秋田市広面字碇62番4
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- JR奥羽本線「秋田」駅 バス10分「広面宮田」停徒歩6分
- 価格
-
1,600万円
(想定利回り11.25%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 158.57㎡
- 土地面積
- 222.31㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/147/00170475/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ 秋田市広面碇アパート◆
・2戸中2戸入居中(令和5年6月8日現在)
〇平成7年3月築
〇木造亜鉛メッキ銅板葺2階建
〇3LDK 2戸
〇各世帯駐車場2台付(軽自動車)
外観:2023年6月撮影
その他画像:
2023年6月撮影
その他画像:
2023年6月撮影
その他画像:前面道路写真
2023年6月撮影
その他画像:前面道路写真
2023年6月撮影
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00170475/01/01.jpg)
外観:2023年6月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00170475/01/02.jpg)
その他画像:
2023年6月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00170475/01/03.jpg)
その他画像:
2023年6月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00170475/01/04.jpg)
その他画像:前面道路写真
2023年6月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00170475/01/05.jpg)
その他画像:前面道路写真
2023年6月撮影
盛岡営業所(秋田オフィス)
今 孝善
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周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
秋田市立東小学校(約985m)
-
中学校
秋田市立城東中学校(約515m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
秋田市広面字碇 借家
-
価格
1,600万円
-
想定利回り
11.25%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,800,000円
現行利回り:11.25%
現行賃料(年間):1,800,000円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
-
-
所在地
秋田県秋田市広面字碇62番4
-
交通
JR奥羽本線「秋田」駅
バス10分「広面宮田」停徒歩6分
-
建物面積
158.57m²(約47.96坪)
-
土地面積
222.31m²(約67.24坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成7年3月
-
間取り
3LDK 2世帯
-
専有面積
75.9m²
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
80%
-
接道状況
接道状況:三方
北
6.00m
公道
間口16.3m
(接道舗装あり )
東
6.00m
公道
間口8.6m
(接道舗装あり )
南
6.20m
公道
間口16.3m
(接道舗装あり )
-
現況
所有者使用中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
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小学校
秋田市立東小学校(約985m)
-
中学校
秋田市立城東中学校(約515m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第2255号(平成06年10月25日)
注意事項:・秋田市立地適正化計画(都市機能誘導区域外)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。