太白区茂庭　売事務所

セールスポイント

◆敷地面積 約472.2坪！
◇仙台南ＩＣまで車で４分（約１．８ｋｍ）

外観：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

その他画像：撮影年月：２０２３年１０月

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

髙橋　由佳

ｙｕｋａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太白区茂庭　売事務所

• 価格

  1億3,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  宮城県仙台市太白区茂庭字人来田西

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「長町」駅 バス21分「茂庭荘入口」停徒歩8分
  仙台南インターチェンジまで　車で４分（約１．８㎞）

• 建物面積

  135.87m²（約41.1坪）

• 土地面積

  1,561.04m²（約472.21坪）（公簿）
  私道負担あり：151.00m² （１５１㎡（持分９／１０））

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年11月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口28.2m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 駐車場

  有 　約40台

• 小学校

  仙台市立生出小学校(約1912m)

• 中学校

  仙台市立生出中学校(約1846m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・附属建物　構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、
  　床面積：１３２．４９㎡、平成１６年１１月築
  ・第二種特別業務地区　
  ・上記表示の地目の他に「原野、雑種地」もあります
  ・地目「畑」が含まれており、農地転用許可が必要となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。