宮城県仙台市泉区南光台2丁目
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- 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩21分(約1638m)
- 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス3分「南光台四丁目南」停徒歩5分
- 価格
-
4,300万円
(想定利回り7.53%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 161.26㎡
- 土地面積
- 212.77㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/147/00173548/02/01.jpg)
設備・仕様
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- 平面駐車場
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- BS
- TVモニタ付インターホン
- 室内洗濯機置場
- バス・トイレ別室
セールスポイント
◆積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
◆間取り1LDK×4戸
◆駐車場4台分
外観:2024年1月撮影
外観:2024年1月撮影
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00173548/01/01.jpg)
外観:2024年1月撮影
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/147/00173548/01/02.jpg)
外観:2024年1月撮影
仙台営業部(仙台営業所)
岩尾 元気
Genki Iwao
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
仙台市立南光台小学校(約844m)
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中学校
仙台市立南光台中学校(約1054m)
- 周辺情報
-
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コンビニ
ローソン仙台南光台四丁目店(約334m)
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金融施設
七十七銀行南光台支店(約360m)
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金融施設
泉南光台郵便局(約474m)
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その他商業施設
ツルハドラッグ南光台中央店(約581m)
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コンビニ
セブンイレブン仙台南光台南2丁目店(約631m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
フォーレスK
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価格
4,300万円
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想定利回り
7.53%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):3,240,000円
現行利回り:7.38%
現行賃料(年間):3,174,000円
賃貸状況:一部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
宮城県仙台市泉区南光台2丁目
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交通
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅
徒歩21分(約1638m)
仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅
バス3分「南光台四丁目南」停徒歩5分
-
建物面積
161.26m²(約48.78坪)
-
土地面積
212.77m²(約64.36坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成15年2月
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間取り
1LDK×4戸
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専有面積
39.6m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
南東
6.00m
公道
間口11.5m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車4台可
、コンビニ徒歩5分以内
、平面駐車場
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、BS
、TVモニタ付インターホン
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
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駐車場
有
(4台分)
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小学校
仙台市立南光台小学校(約844m)
-
中学校
仙台市立南光台中学校(約1054m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・宅地造成等規制法(旧法)該当区域
・設備:エアコン、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追焚給湯器、物置、玄関デジタルキー、カラーTVモニターホン 等
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
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- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。