ブリリアントレインボー

セールスポイント

外観：外観写真

２０２４年１０月撮影

その他画像：外観写真

２０２４年１０月撮影

その他画像：外観写真

２０２４年１０月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

髙橋　康文

Ｙａｓｕｆｕｍｉ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ブリリアントレインボー

• 価格

  4,720万円 （税込）

• 想定利回り

  6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,832,000円
  現行利回り：4.47%
  現行賃料（年間）：2,112,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  宮城県仙台市若林区連坊２丁目

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩4分(約256m)

• 建物面積

  108.68m²（約32.87坪）

• 土地面積

  110.60m²（約33.45坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年2月

• 間取り

  1K×4戸

• 専有面積

  23.84m²～30.49m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  西 5.98m 公道 間口2.0m （接道との段差あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、築５年以内 、全室南向

• 駐車場

  無

• 小学校

  仙台市立連坊小路小学校(約451m)

• 中学校

  仙台市立東華中学校(約1020m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・駐車場附置義務条例：近隣商業地域等

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/06
• 情報更新日：2025/01/23
• 次回更新予定日：2025/02/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。