宮城野区原町・大梶　事業用不動産

セールスポイント

◆原町四丁目　売工場
◆敷地約８９０坪
◆北・南側線路に隣接しています

外観：２０２４年７月撮影

その他画像：駐車場写真（２０２４年７月撮影）

• 画像一覧

仙台営業部（仙台営業所）

髙橋　康文

Ｙａｓｕｆｕｍｉ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮城野区原町・大梶　事業用不動産

• 価格

  5億円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  工場 、 倉庫

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区原町４丁目

• 交通

  JR仙石線「陸前原ノ町」駅 徒歩19分(約1454m)

• 建物面積

  2,520.12m²（約762.33坪）

• 土地面積

  2,944.90m²（約890.83坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年5月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.02m 公道 間口35.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、平面駐車場 、シャワールーム

• 駐車場

  有 　（１１台）

• 小学校

  仙台市立原町小学校(約933m)

• 中学校

  仙台市立宮城野中学校(約1148m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０５認建仙宮０００６４３号（平成05年11月19日）
  注意事項：（附属建物）
  符号１種類：機械室　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建　床面積：２６．３
  ８㎡　築年月：平成６年５月築
  符号２種類：物置　構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　床面積：
  １２．４９㎡　築年月：平成６年５月築

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。