松島字町内店舗兼居宅

セールスポイント

◇最寄り駅まで徒歩約７分！

～Life　Information～
◎垣の内児童公園まで徒歩約8分（約580ｍ）
◎天麟院まで徒歩約5分（約390ｍ）
◎円通院霊屋まで徒歩約5分（約360ｍ）

外観：外観写真

令和６年８月撮影

• 画像一覧

仙台営業部（仙台北営業所）

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松島字町内店舗兼居宅

• 価格

  1億5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  宮城県宮城郡松島町松島字町内

• 交通

  JR仙石線「松島海岸」駅 徒歩7分(約540m)

• 建物面積

  472.58m²（約142.95坪）

• 土地面積

  140.47m²（約42.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋店舗

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 10.35m 公道 間口8.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  松島町立松島第一小学校(約920m)

• 中学校

  松島町立松島中学校(約3242m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・松島町景観計画：景観重点区域　松島海岸国道地区　Ｒ１　
  ・文化財保護法：特別名勝松島保存活用計画、瑞巌寺境内遺跡
  ・津波浸水想定区域内（10.0ｍ～20.0ｍ未満）
  ・契約三か月後引渡し予定
  ・1～3階までは貸店舗、4階・屋上は居宅部分の店舗付き住宅

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。