第一コーポさつき・第二コーポさつき（２棟一括売りアパート）

セールスポイント

〇仙台市地下鉄東西線　「薬師堂」駅　徒歩約11分（約838ｍ）
〇仙台市地下鉄東西線　「連坊」駅　徒歩約12分（約903m）

外観：撮影年月：２０２４年１１月

その他画像：撮影年月：２０２４年１１月

外観写真（第一コーポさつき）

その他画像：撮影年月：２０２４年１１月

外観写真（第二コーポさつき）

その他画像：撮影年月：２０２４年１１月

前面道路

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  第一コーポさつき・第二コーポさつき（２棟一括売りアパート）

• 価格

  5,000万円

• 想定利回り

  7.7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,852,000円
  現行利回り：7.7%
  現行賃料（年間）：3,852,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  宮城県仙台市若林区成田町

• 交通

  仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩11分(約838m)
  仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩12分(約903m)

• 建物面積

  121.92m²（約36.88坪）

• 土地面積

  293.86m²（約88.89坪）（実測）
  私道負担あり：97.74m² （持分1/2）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年3月

• 間取り

  １Ｋ×４戸、２Ｋ×４戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  東 4.10m 私道 間口4.1m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  仙台市立南小泉小学校(約793m)

• 中学校

  仙台市立南小泉中学校(約730m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造
  ・上記表示の建物面積・築年月は、第二コーポさつきです（間取り：2K×4戸）
  ・第一コーポさつきの建物は下記の通りです。
  【軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、建物面積：85.56㎡、築年月：昭和52年3月築、間取り：1K×4戸　最小・最大面積：不明】
  
  ・物件詳細につきましては、現地にてご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/18
• 情報更新日：2024/12/04
• 次回更新予定日：2024/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。